Фундамент задаёт судьбу всей постройки: ошибка здесь вылезет трещинами по стенам и перекошенными воротами. От чего зависит выбор, чем отличаются три основных типа и что важно сделать помимо самой заливки – ниже.
От чего зависит выбор
Тип фундамента определяют два фактора: грунт (его несущая способность, уровень грунтовых вод и глубина промерзания) и материал стен (тяжёлый кирпич и блоки требуют более мощного основания, чем лёгкий металлокаркас). Поэтому начинают не с выбора фундамента, а с оценки участка.
Ленточный
Ленточный фундамент – бетонная лента под несущими стенами. Это универсальное и самое частое решение под кирпичный или блочный гараж на нормальном грунте. Ленту заглубляют ниже глубины промерзания или делают мелкозаглублённой на стабильных грунтах. Внутри ленты удобно сразу заложить пол по грунту.
Плитный
Монолитная плита – это сплошное армированное основание под всем гаражом, которое одновременно служит полом. Она дороже по бетону и арматуре, зато распределяет нагрузку по всей площади и хорошо работает на слабых и пучинистых грунтах. Минус – на плите сложно сделать погреб или смотровую яму.
Свайный и гидроизоляция
Свайный (винтовой или буронабивной) фундамент применяют на слабых, заболоченных или сильно неровных участках, а также под лёгкие каркасные гаражи. Сваи проходят нестабильный слой и опираются на плотный грунт ниже.
Любой фундамент защищают гидроизоляцией от капиллярной влаги, а на влажных участках добавляют дренаж и отмостку, которые отводят воду от основания. Без этого бетон тянет влагу, а пучение зимой рвёт фундамент.
Частые ошибки
- Выбирают фундамент без оценки грунта и грунтовых вод.
- Делают мелкозаглублённую ленту на пучинистом грунте – зимой её выпирает.
- Экономят на арматуре – бетон трескается под нагрузкой.
- Забывают гидроизоляцию и отмостку – основание сыреет и разрушается.
- Планируют погреб уже после заливки плиты – переделать почти невозможно.
